Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer nationaler Datenschutzgesetze sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

KHATTAR UG (haftungsbeschränkt)
Modering 5, Raum D350.1
22457 Hamburg
Deutschland
E-Mail: tech@apimcp.ai

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben, wie wir sie verwenden, auf welcher Rechtsgrundlage dies geschieht und welche Rechte Sie haben. Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit dies zur Bereitstellung unserer Dienste erforderlich ist.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung (z. B. bei der Registrierung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung (z. B. Bereitstellung der Analyse-Services, Zahlungsabwicklung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Berechtigtes Interesse (z. B. Verbesserung unserer Dienste, Betrugsprävention)

4. Art der erhobenen Daten

Wir erheben folgende Kategorien personenbezogener Daten:

• Bestandsdaten: Name, E-Mail-Adresse bei der Registrierung
• Investitionsprofil-Daten: Budget, Renditeerwartungen, Standortpräferenzen, Immobilientypen und weitere Investitionskriterien
• Inhaltsdaten: Hochgeladene Immobilien-Exposés (PDF-Dokumente) zur KI-gestützten Analyse
• Nutzungsdaten: Besuchte Seiten, Verweildauer, Zeitpunkt des Zugriffs
• Technische Daten: IP-Adresse, Browser-Typ, Betriebssystem, Gerätetyp
• Zahlungsdaten: Werden ausschließlich über Stripe verarbeitet – wir speichern keine Kreditkarten- oder Bankdaten

5. Zweck der Datenverarbeitung

Wir verwenden Ihre Daten für folgende Zwecke:

• Bereitstellung und Verbesserung unserer KI-gestützten Analyse-Services
• Personalisierung Ihrer Investitionsberichte basierend auf Ihrem Investitionsprofil
• Abwicklung von Zahlungen über Stripe
• Kommunikation mit Ihnen über Ihren Account und unsere Services
• Analyse von Nutzungsmustern zur Verbesserung der User Experience

6. Aufbewahrung und Löschung

Ihre personenbezogenen Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Hochgeladene Exposé-Dokumente werden nach Abschluss der Analyse auf unseren Servern gespeichert und können von Ihnen jederzeit gelöscht werden. Bei Löschung Ihres Kontos werden alle zugehörigen Daten innerhalb von 30 Tagen unwiderruflich gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

7. Authentifizierung und Datensicherheit

Wir nutzen Firebase Authentication (Google LLC) für die sichere Benutzeranmeldung. Ihre Passwörter werden verschlüsselt gespeichert und sind für uns nicht einsehbar. Die Datenübertragung erfolgt ausschließlich über verschlüsselte Verbindungen (TLS/SSL). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Firebase.

8. Zahlungsabwicklung

Zahlungen werden über Stripe, Inc. abgewickelt. Wir speichern keine Kreditkarten- oder Bankdaten. Stripe verarbeitet Ihre Zahlungsdaten als eigenständiger Verantwortlicher gemäß ihrer eigenen Datenschutzerklärung.

9. Einsatz von KI und automatisierte Entscheidungsfindung

Unsere Plattform nutzt Künstliche Intelligenz (KI) zur Analyse von Immobilien-Exposés. Die KI-generierten Berichte dienen ausschließlich der Erstinformation und stellen keine Finanz-, Anlage- oder Steuerberatung dar. Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO statt, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet. Alle Investitionsentscheidungen liegen ausschließlich bei Ihnen.

10. Hosting und Auftragsverarbeitung

Unsere Dienste werden über Vercel Inc. (Hosting) und Google Cloud Platform (Datenverarbeitung) bereitgestellt. Mit allen Auftragsverarbeitern haben wir Verträge gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Daten können in Rechenzentren innerhalb der EU/EWR oder in Drittländern verarbeitet werden, wobei geeignete Garantien (z. B. EU-Standardvertragsklauseln) sichergestellt sind.

11. Webanalyse

Wir nutzen Vercel Analytics zur Analyse der Websitenutzung. Dabei werden anonymisierte Nutzungsdaten erhoben, die keine Rückschlüsse auf einzelne Personen zulassen. Es werden keine Cookies für Tracking-Zwecke gesetzt.

12. Ihre Rechte nach DSGVO

Sie haben gemäß DSGVO folgende Rechte:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen.
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen Format erhalten.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen.
• Beschwerderecht: Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist der Hamburgische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit.

Für Datenschutzanfragen kontaktieren Sie uns unter: tech@apimcp.ai

13. Haftungsausschluss – Keine Finanzberatung

Die über eflowAI Immo bereitgestellten Analysen und Berichte stellen keine Finanz-, Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Sämtliche Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen, unverbindlichen Erstinformation. Wir empfehlen dringend, vor jeder Investitionsentscheidung eine eigenständige, umfassende Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und qualifizierte Fachberater (Steuerberater, Rechtsanwälte, Sachverständige) hinzuzuziehen. Investitionsentscheidungen treffen Sie stets eigenverantwortlich und auf eigenes Risiko.

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder bei Änderungen unserer Dienste anzupassen. Die aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.

Stand: Februar 2026